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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
過去2年來繞行彗星的彗星探測船羅賽塔號(Rosetta)，今天(30日)邁向了它撞上彗星的自殺式墜毀任務，解開太陽系奧妙的大膽創新探索即將告終。 羅賽塔是在2004年3月發射升空，在航行10年後於2014年8月載運登陸器菲萊抵達67P/楚留莫夫-格拉西孟柯彗星(67P/Churyumov-Gerasimenko)，展開探索太陽系奧妙的科學任務。 歐洲太空總署(ESA)在推特上發文指出，「下一站%2367P！」，證實了羅賽塔號離開67P/楚留莫夫-格拉西孟柯彗星的軌道，依照計畫展開自殺式的墜落行動。 羅賽塔號預定約在格林威治時間今天10時40分(台灣時間晚間6時)，結束它12年來的太空任務，加入菲萊登陸器(Philae)的行列，墜毀冰冷的彗星。 預定在格林威治時間11時20分、也就是羅賽塔號將訊號傳送到地球所需的40分鐘後，位於德國達姆斯塔(Darmstadt)的任務控制中心將可證實羅賽塔號墜毀任務結束。
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9局上小熊用雙殺守備跟道奇說再見，一壘手瑞佐（Anthony Rizzo）穩穩把球接下，默默將球收進口袋。被問到是否還留著那顆比賽球，瑞佐把它從口袋中拿出，「你開玩笑嗎？我今天晚上要跟它一起睡覺，我們打進世界大賽了！」 小熊以5：0擊敗道奇，相隔71年再度闖進世界大賽，最後兩個出局數靠著「6-4-3」的雙殺拿下，羅素（Addison Russell）將球傳給貝茲（Javy Baez）抓到倒數第二個出局數，貝茲再轉傳給瑞佐刺殺打者拿下勝利。 「這個城市等太久了。」瑞佐表示，「世界大賽是我們春訓就定下的目標，一路上擊敗許多強隊，巨人帶給我們考驗，道奇表現也很出色，現在還有四場要贏，我們知道印地安人已經準備好了。」 瑞佐在季後賽一度表現不振，前7場出賽13打數僅敲出1安，不過最近三場9打數4安打，包括一支二壘安打以及2發全壘打，找回手感的原因，就是換了球棒。 瑞佐從第4戰開始改拿希瑟（Matt Szczur）的球棒，就此走出低潮，瑞佐甚至想要吸收更多希瑟的幸運靈氣，在第5戰賽後開玩笑說，「我跟你們說，我應該很快就會跟他一起睡了，在慶祝派對上吧！」 >不過現在這顆國聯冠軍封王戰的比賽用球，才是瑞佐今晚的最佳床伴。9595助貸網 如何貸款買車 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Meet the Cubs fan who sent a drone to Trevor Bauer 1 / 30 Big League Stew 2016年10月28日週五 台北標準時間上午9時46分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404902"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國大陸OTT業者愛奇藝申請落地許可，文化部長鄭麗君今（13）日在立法院表示，目前電影電視影音串...
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】彰化銀行房貸
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
理債一日便 代書借錢130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。9595助貸網 信用不良辦信貸
速配貸 銀行貸款率利試算表各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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位於日本熊本縣的阿蘇山，當地時間10月8日凌晨1點46分，中岳第一火山口噴發，火山灰雲直衝1萬1千公尺高，這是阿蘇火山36年來，最大規模的爆發，日本氣象廳已經發出三級警戒，禁止入山。天空中白煙瀰漫，鏡頭往下，來到山下的住宅，全都蒙上一層灰，位於日本熊本縣的阿蘇山，當地時間8日凌晨1點46分，中岳第一火山口噴發，下雨之後，火山灰和雨水，全混成黑泥。阿蘇市避難民眾：「第一次遇到火山噴發夾雜著碎石，所以就趕快從家裡離開來避難，一看發現（噴出灰煙）像雲一樣往上竄，就覺得這下糟糕了。」附近居民還表示，火山噴發時，就像是發生地震還造成停電。阿蘇市避難民眾：「（火山噴發時）像是地震一樣搖晃，所以當下還以為是地震了，往外走之前從窗戶向外看，就看到火花一直朝上升。」火山口大約1公里以外的觀測站，還發現到大規模的空氣震動。助貸條件氣象廳火山課長齋藤誠：「因為火山噴發，煤渣有可能飛散到超過1公里外的範圍。」目前沒有傳出人員受傷，不過，由於火山口周圍2公里範圍內，都有可能被落石和火山灰擊中，鄰近的阿蘇市、南阿蘇村和高森町都在警戒範圍內，但距離火山口，東北方4公里以外的阿蘇青少年交流之家，已經遭到波及，窗戶被割破，紗窗上還發現5公分大的碎石。海拔1592公尺的阿蘇火山，是日本著名觀光景點，休眠19年後，2015年9月噴發，今年（2016年）開始又有小型噴發，5月初曾噴發一次，而這個月4日開始，火山又蠢蠢欲動，直到再度噴發。（民視新聞綜合報導）
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